建物がないのに、登記だけがあるということは？   新築建物の登記ができない   質問です このほど、念願かなって我が家を新築したので、 業者さんのアドバイスに従って 建物の登記をお願いしました。 とこ …

相続放棄を、自力でやってみる   相続放棄は、裁判所に申述をすることによってします。 原則として、被相続人が亡くなってから ３ヶ月以内に手続きをしなくてはなりません。   窓口で、その旨を申述するだけ …

嫁は他人か   義父が亡くなった   財産をもっている人が亡くなったとき、 遺言などがないときは、法定相続人全員 （配偶者とか、子どもとか、相続権のある人のこと）で、 故人の遺した財産や債務について …

識別情報、シールをはがしてしまいました   質問：　　「絶対に必要があるまではシールをはがさないように！」といわれた登記識別情報通知というモノ。 Ａ４の薄青い紙に、ある部分だけシールが貼られているアレ。 貼って …

負の遺産から逃れる   兄　死亡   ずっと離れて暮らしていた兄が、亡くなったらしい。 私の唯一の肉親だった兄。 兄は生涯結婚もせず、知ってる限り子供もいないと思うし、 私だけがたった一人の身内ってこ …

抵当権の抹消しないほうがいいって本当？   抵当権の抹消は簡単にできますか？   借りたお金の返済が終わったら、本当にひと安心です。 それが、２０年３０年の住宅ローンだったりすると、 非常にうれしいで …

契約書に日付がないと無効なの？   売買契約書は、このようにつくります   まず、契約書といってもいろいろあるので、たとえば、不動産売買契約書だと、 こんな感じで作ります。   「いつ　」　 …

権利証を失くした？かも   土地が売れて、無事契約を済ませ、 ようやく明日は、残金決済の日。 買い主さん、それぞれの仲介の業者さん、それと司法書士、が 取引銀行にて一同に介し、いよいよこれで、全部終了最後の日。 …

３ヶ月以内に相続手続きを？ 祖父が亡くなったのは、ずっと昔のことです。 でも、「相続手続きは死亡後３ヶ月以内にしないと罰金が来る」 そう信じていたので、 これまで何の手続きもしてきませんでした。 今更、へたなことをして罰 …

遺産分割協議書の作り方   全員で分けないといけませんか   相続人全員での遺産分割協議がととのったら、 いよいよ「遺産分割協議書」を作成します。 分割協議、というので、 「必ず分けなければいけないの …