相続登記にいらなくなった書類 朗報です。 今回平成３０年８月の相続法の改正に よるものではないですが、 絶対に必要で、 これがないと どうにもならなかった書類でしたが、 しばらく前から添付不要となりました   …

決済のとき司法書士がやっていること   ○そもそも決済とは何？ ・決済とは   通常、売主買主双方の、売りたい買いたいという気持ちがひとつになった時　まずは　売買契約をします 多分その際に手付金等で１ …

  権利証に仰々しい表紙がついている理由　資源の無駄では？   業者さんなどから、 「表紙も何もいらないから識別情報（通知）だけ頂戴！資源の無駄だから」 と言われることがあります。   業者 …

ところで、権利証（登記識別情報）とはなんでしょう   平成１８年に不動産登記法が改正になってからそれまでの登記済証の代わりに登記識別情報（通知）が発行されることとなりました。 司法書士の間ではさんざんの悪評だっ …

危険な本人申請   登記費用を節約するために 共同申請の登記をご自分（たち）でなさるのは ちょっと待って！と言いたいところです。   共同申請というのは、 登記権利者側（たとえば買った人）と 登記義務 …

自分で申請して登記費用を節約する   自分申請・・・→本人申請　と業界では言い習わしております   で、まず、基本のキ、から。   司法書士に頼まなくても良いのか   登記は、たと …

登記手続きについて、みんな違うことをいう   そのような感想をお持ちの方と話しをしました   みんな。 というのは、文字通り、みんな。ということです 司法書士、税理士、銀行をはじめとして 家族、友人、 …

尊厳死宣言を公正証書にしてもらう   何かの事情で、これ以上命をつなぐことを諦めたくなったときに、 もう、これ以上、人生は生きるに値しないと思ったとき。 病気が、身体を心を蝕んで 苦痛が、希望よりも大きくなった …

司法書士・その職能の限界   結局の所、司法書士は、対立する２者の間をとりもったり、着地点を探したりすることはできません。   せいぜい、たとえば、抵当権を設定するにあたって、利息や損害金を年何％にす …

  質問；農地を仮登記で購入してあります で、いつになったら、正式にわたしのものになりますか？   とお尋ねいただきました。   ＊ ＊ ＊   さて。   約２０年あま …