共同相続登記 その、信じられない罠（わな）とは！   相続の共有登記は、同時にします   相続については、共有者全員一緒でないと 登記できません 自宅の土地と家を同時にするとか 持っている不動産を全部 …

仲良くみんなで分けてねという遺言書   遺言書発見したら、 とりあえずは開封しないで戸籍といっしょに家庭裁判所に提出するらしいよ？ というような話を聞いたことがありますか 自筆遺言書は、 家庭裁判所で検認をうけ …

難易度の高い遺産分割はいろいろありますが  前婚で子どもがいる場合 は、けっこうつらいものがあります   ご主人死亡のあとの遺産分割協議に、 前妻の子ども（たち） 一度もあったことがない のハンコが必要というケ …

代償金という空手形（からてがた）   遺産分割のときに、こんなような協議が成立することがあります   被相続人の遺産は、全て相続人Aが取得する Aはその代償として、金５００万円を 相続人B、相続人C、 …

遺産分割協議書のハンコをもらう時は、 一体誰に頼めばよいのでしょうか？   原則、ご自身で足を運ぶ必要があります 司法書士には、できません。 （弁護士ならOK）   この事例は、何人かで遺産を山分けす …

注意喚起は続くよどこまでも   相続の登記をお引き受けしたタイミングで これだけは、と思い、 何度も注意喚起をすることがあります   相続登記の際に発見されるもの   相続登記の際によくお見 …

遺産分割協議に先立って、 未成年者の特別代理人を選任する時、 どのような遺産分割協議をするのかという 協議書案を申立書に添付します。 その内容が未成年者に不利と判断されると、 そのままでは、審判がおりません。 協議書案を …

特別方式の遺言とは何？ 普通の遺言はこのように   遺言は、通常多くの場合、 自筆遺言　自分で作成して自分で保管 自筆遺言　自分で作成して法務局で保管 公正証書遺言　　公証役場で作成・保管 これらのうちのどれか …

被相続人がまだ生存中に作成された 遺産分割協議書は はたして有効なのでしょうか   相続は、被相続人の死亡によって開始します 相続開始（死亡）によって、 相続人が確定し、 財産も債務も確定するわけです なので、 …

相続した土地になんと抵当権が！ それも何個もついてる・・・   質問 このほど父が亡くなり、遺産分割協議の結果 同居していた私が不動産全部を 相続することになりました。 母は預金を相続し、姉は、嫁いでいるので …