抵当権付いたまま、建物滅失登記は可能なの？   抵当権抹消のご依頼がありよく聞いてみると その建物はすぐにも取り壊しのご予定だとか   ・・・抹消登記費用が もったいないのでは？（私ならやりません） …

相続人のいない土地はどうなるのか   いろいろな事情で、 持ち主の死亡後、 所有者がいなくなってしまう不動産があります そもそも身寄りのない人だったとか 相続人全員が相続放棄してしまったとか で、結局、 引き取 …

簡単にできる登記はこれだよ 初めて登記をするとしたら、割と簡単にやりやすいのではないかと思われる登記をご紹介します   言うまでもなくご本人の事務処理能力（これを言ったらお終いか）や余暇の有無、情熱の多寡・エネ …

財産分与（離婚のとき）と登記   財産分与という言葉は、多少、 誤解を生じやすいかもです。 これは、 離婚したとき（するとき）に 財産を分けることをさします   なので、 相続のときの、 遺産分割など …

本当に権利証は捨ててもいいのか   現に効力のある権利証であれば、絶対に 保管しておいてほしいと願うものです。 なので、間違っても、 積極的に捨てたほうが良いとは言いません ただ、 捨てたからといって それほど …

新型ウイルスで減った登記増えた登記   ２０２０年３月ごろからの前代未聞の外出自粛ステイホーム学校も長期の閉鎖リモートワーク等東京へ行くな東京から来るな等等、、、によって、生活の仕方や仕事の仕方が変わった方が大 …

登記に使った書類だが、どう考えても重要ではない書類を捨てたい 似たような古い登記の書類が山のようにあるが実際に必要な書類は一体どれなのかわからない   さっぱりしたい いわゆる、だん・しゃ・りをしたい &nbs …

所有権の抹消登記～錯誤と取消の狭間で   せっかく所有権登記をしたあとで、 諸般の事情によってその登記を 抹消する必要が生じることがあります   抹消の理由は、   法定解除 合意解除 錯誤 …

残金決済のとき、信頼関係とは？   売買契約が済み、残金の決済となったら、 そのときにはすでに、最低ラインの 信頼関係は構築されているはずです。 そうでないと、そもそも決済はできないわけですから なので、信頼関 …

  契約書を作ろう 領収書をもらおう   不動産の売買をして、 登記が終わったからいいや、とばかりに 売買契約書の作成を怠っていると、将来、 とんでもない不測の事態を招くことがあります 脅かしているよ …