時効の登記は裁判?
時効の登記をするには必ず裁判手続きが必要なの? 他人の土地を善意無過失で 10年間占有すると、 所有権を時効取得することができます (所有権の取得時効) 民法第162条 20年間、所有の意思をもって、平穏に …
時効の登記をするには必ず裁判手続きが必要なの? 他人の土地を善意無過失で 10年間占有すると、 所有権を時効取得することができます (所有権の取得時効) 民法第162条 20年間、所有の意思をもって、平穏に …
共同相続登記 その、信じられない罠(わな)とは! 相続の共有登記は、同時にします 相続については、共有者全員一緒でないと 登記できません 自宅の土地と家を同時にするとか 持っている不動産を全部 …
代償金という空手形(からてがた) 遺産分割のときに、こんなような協議が成立することがあります 被相続人の遺産は、全て相続人Aが取得する Aはその代償として、金500万円を 相続人B、相続人C、 …
で、押印は、何のため? そして誰のため? 近頃、様々な局面で、押印が省略されつつあります。 歓迎すべきことだと思います どう考えても無意味な押印慣行というものがあって、特に 認印を押す、ということの虚しさ、 …
遺産分割協議書のハンコをもらう時は、 一体誰に頼めばよいのでしょうか? 原則、ご自身で足を運ぶ必要があります 司法書士には、できません。 (弁護士ならOK) この事例は、何人かで遺産を山分けす …
注意喚起は続くよどこまでも 相続の登記をお引き受けしたタイミングで これだけは、と思い、 何度も注意喚起をすることがあります 相続登記の際に発見されるもの 相続登記の際によくお見 …
仲介なしの不動産売買 不動産売買での素朴な疑問として、 仲介って、必要なの?というものがあります 実際、仲介料もかなりかかるわけです。 いらないものなら払いたくないのは人情でしょう。 売買価格の3%プラス6 …
被相続人がまだ生存中に作成された 遺産分割協議書は はたして有効なのでしょうか 相続は、被相続人の死亡によって開始します 相続開始(死亡)によって、 相続人が確定し、 財産も債務も確定するわけです なので、 …
相続した土地になんと抵当権が! それも何個もついてる・・・ 質問 このほど父が亡くなり、遺産分割協議の結果 同居していた私が不動産全部を 相続することになりました。 母は預金を相続し、姉は、嫁いでいるので …
あるいは高齢者の意思確認その2 意思確認後の心変わり!? 概ね、高齢の方は、 足が不自由だったりなどして、決済場所に出向いてくれないことがほとんどです なので、決済の何日か前にご自宅に伺うなどして書類をお預 …