登記の書類を断捨離するぞ！！！   書類というものは気づいた時には大きな山になりがちです 重要書類・いらない書類・判断に迷う書類・何だかわからない書類・・・・ いっそ全部まとめて捨ててしまえ、と思いがちですが（ …

  遺産分割協議ができることの幸せ     遺産分割協議というものは、 何かと面倒ではあるし 譲り合いが求められることもあり 欲しいもの（土地・お金）が自分のものにならないとか よいところは …

遺産分割協議書の具体的な書き方   遺産を分けるとき、または分けないときでも亡くなった人の遺産を相続人に移すというか名義を変えるときは、 遺産分割協議書が必要です。 相続人が一人しかいない時は不要です &nbs …

権利証とはそもそも何だったの？ 登記識別情報？通知ってなに？ 平成17年３月に、登記識別情報というものが法律上発明施行されて、すでに丸17年にもなるわけですが、 権利証という言葉の認知度はいまだに非常に高いです このたっ …

時効の登記をするには必ず裁判手続きが必要なの？   他人の土地を善意無過失で １０年間占有すると、 所有権を時効取得することができます （所有権の取得時効） 民法第162条　２０年間、所有の意思をもって、平穏に …

共同相続登記 その、信じられない罠（わな）とは！   相続の共有登記は、同時にします   相続については、共有者全員一緒でないと 登記できません 自宅の土地と家を同時にするとか 持っている不動産を全部 …

代償金という空手形（からてがた）   遺産分割のときに、こんなような協議が成立することがあります   被相続人の遺産は、全て相続人Aが取得する Aはその代償として、金５００万円を 相続人B、相続人C、 …

で、押印は、何のため？ そして誰のため？   近頃、様々な局面で、押印が省略されつつあります。 歓迎すべきことだと思います どう考えても無意味な押印慣行というものがあって、特に 認印を押す、ということの虚しさ、 …

遺産分割協議書のハンコをもらう時は、 一体誰に頼めばよいのでしょうか？   原則、ご自身で足を運ぶ必要があります 司法書士には、できません。 （弁護士ならOK）   この事例は、何人かで遺産を山分けす …

注意喚起は続くよどこまでも   相続の登記をお引き受けしたタイミングで これだけは、と思い、 何度も注意喚起をすることがあります   相続登記の際に発見されるもの   相続登記の際によくお見 …