自分で申請して登記費用を節約する   自分申請・・・→本人申請　と業界では言い習わしております   で、まず、基本のキ、から。   司法書士に頼まなくても良いのか   登記は、たと …

司法書士・その職能の限界   結局の所、司法書士は、対立する２者の間をとりもったり、着地点を探したりすることはできません。   せいぜい、たとえば、抵当権を設定するにあたって、利息や損害金を年何％にす …

  質問；農地を仮登記で購入してあります で、いつになったら、正式にわたしのものになりますか？   とお尋ねいただきました。   ＊ ＊ ＊   さて。   約２０年あま …

農地を売買する   農地とは、田や畑などのことです。   登記簿上の地目がこのような農地であると、そのままでは、所有権移転登記ができません。（相続登記はできます）   地目（ちもく）とは 土 …

共有地は登記しなくてもよいのか   私道の共有 私道の共有は、宅地への進入路（いわゆる私道）をその私道を通行する数戸で共有するという登記のことです。 私道の持分の相続登記については、たとえばその持分がないと建物 …

登記は権利なのか義務なのか   土地を買ったら   土地を購入したら、つまり、売買契約をして代金を支払ったら、登記をして名義を変える。この登記をする、という部分が司法書士の仕事です。なので、これまでず …

生前の売買。 なんと未だ登記はしてない。     土地の売買契約 引き渡し 残金支払い これで一件落着！   と、安心してしまうことがあります。 ある意味安心するのは当たり前なのですが。 & …

知らない間に登記がされている？！   そんなことが時々あります   そんなバカな！と思いますが、登記事項証明書（登記簿謄本）をつらつら見ていると、結構、あります。   いくつかの事情でそんな …

侮れじ！住所変更の登記 簡単にできることもある登記ですが いつでもできると思わないほうがいいです。   住所変更の登記とは   住所変更の登記とは、登記をした後で引っ越しなどをした結果、現在の住所と登 …

相続手続きのタイムリミットは？   Q.　遺産分割協議とか、遺産の相続手続きは、いつまでにしなければならないものなのでしょうか？ A.　手続自体に期限はありません。 ですが、   次のことにご注意くだ …