認知症の人、または 判断力に少々問題のある方も 不動産の名義人となることがあります 詐欺まがいの不動産売買！ 軽度認知症の人に、高額で 価値のない不動産を売りつける手口！ というようなハナシを 新聞で読みました ほとんど …

当時者の意思確認がどうもなんとなく 失礼ながら微妙な感じなときは。。。 詐欺というわけではなくても、やはり 特に近頃問題になるのが 当事者ご本人の 意思の確認ができるかどうか、です 意思の確認ができないことには 司法書士 …

不動産詐欺？だとわかっていながら 引き受ける司法書士はいません 万が一、運悪く詐欺に遭遇してしまう ということはあるにしても 怪しいと思ったら近寄らないのが 司法書士というものです   自分たちの保身のことばか …

司法書士の本音 司法書士業務も実際のところ ボランティアでやっているわけではないので こうして言ってしまうと身も蓋もないですが 仕事です （こっちも商売なんでね、というものです） なので ご依頼頂いた仕事は全て お断りす …

不動産取引には、 できるなら仲介業者さんを お願いした方がよいです。 その際に、売買契約書は その業者さんにお任せして 大丈夫なのでしょうか それとも、自分で作りますか？ 弁護士さんに依頼する？ 行政書士さんが作成してく …

取引に仲介は必要か 結論を申せば、やはり 宅建業者さんにお願いした方がよいです。 ここで登記のことに置き換えてみると 仲介さんなしで不動産取引をすることは ネットの情報で自分で簡単にできるし 無料だから、という理由だけで …

取引に仲介は必要なのか それとも、いた方がよいのか 頼んだ方がよいのはわかっているけど いなくてもよさそうだと思う時 というものはあります   仲介なしでも取引はできる   実際に、仲介の人がいなくて …

不動産取引に仲介は必要か 総論 ざっくり言えば 結論は、３つに分かれます   いなくてもよい、何とかなる できればいた方がよい 絶対に必要　いないと困る   つまりは、ケースバイケースなのですが &n …

地面師と闘うのだ！というか、やはり 身近な詐欺師と闘うのだ   なぜに大事なものを人に預ける？   気軽に他人（または近しい人）を信用して 大事なものを渡してしまうことは わりとありそうです &nbs …

地面師と闘うのだ　その対策編 こんな土地が、 こんな地主が狙われる   地面師詐欺のような大きな犯罪は 舞台となるような不動産や、それを 所有している人の数は限られている と思うので 実は、私たち司法書士にとっ …