印鑑証明書の取得の仕方については まずは 印鑑登録されていることが大前提です   登記（ほとんどが不動産の登記）の局面で 印鑑証明書の添付が必要なことがあるので ２通必要、とか言われて あわてて市役所に行ったも …

権利証を紛失！   権利証（登記識別情報通知）を なくしたからといって、すぐに 致命的な不利益を被ることはないです。 ご安心ください   たとえば、マンションを購入して 数千万と引き換えに権利証 （登 …

代筆と文書偽造の間で   両者の違い   本人以外の人の手によって 書かれることにおいては どちらも同じですが この二つは、全く異なったものです   文書偽造は 刑法上の罪です つまり、これ …

遺言の撤回・取り消しをする     遺言の撤回の方法   （遺言の撤回） 民法1022条 遺言者はいつでも、遺言の方式に従って その遺言の全部または一部を撤回することができる （前の遺言と後 …

忘れる忘れる忘れる忘れ。。。   そんなにいつまでもすべてのことを 私たち（私だけ？）は 憶えていられません 当たり前です   ですが 本当に大事なことは忘れない と信じたいものです 認知症等にかかっ …

実印を押すことの意味   実印は 大事な書類等に押すものというか 押すように求められるハンコです あら、押せば良いのね　とお思いなのか とうてい確認ができないような 押し方をする人も稀ではありません。 ですが、 …

人は常にベストを尽くしている   傍から見て もっとがんばればいいのに、とか もっと真剣にやればできるのに、とか ふざけてるのでは？　 努力が足らないんじゃ？等々の 感想を持つことがあります   たと …

ハズレ、という形容詞は 少なくとも人間を形容するコトバとしては 失礼過ぎるし 普通に考えて、事実だとしても 悲惨過ぎるし ちょっと言い過ぎでしょう？と 思うのですが そういう専門家に 当たってしまった側としては そうも言 …

致死率100パーセントなのに なぜ     家族葬の広告を見ました もしもの時に備えて とか 万が一の時には など。   私たちの致死率は100パーセントであり 人間の寿命は長くても125歳 …

来年、2024年4月1日から 相続登記が義務化されることになります （相続等による所有権の移転の登記の申請） 不動産登記法第76条の2 所有権の登記名義人について相続の開始があったときは、その相続により所有権を取得した者 …