負の遺産から逃れる   兄　死亡   ずっと離れて暮らしていた兄が、亡くなったらしい。 私の唯一の肉親だった兄。 兄は生涯結婚もせず、知ってる限り子供もいないと思うし、 私だけがたった一人の身内ってこ …

抵当権の抹消しないほうがいいって本当？   抵当権の抹消は簡単にできますか？   借りたお金の返済が終わったら、本当にひと安心です。 それが、２０年３０年の住宅ローンだったりすると、 非常にうれしいで …

契約書に日付がないと無効なの？   売買契約書は、このようにつくります   まず、契約書といってもいろいろあるので、たとえば、不動産売買契約書だと、 こんな感じで作ります。   「いつ　」　 …

権利証を失くした？かも   土地が売れて、無事契約を済ませ、 ようやく明日は、残金決済の日。 買い主さん、それぞれの仲介の業者さん、それと司法書士、が 取引銀行にて一同に介し、いよいよこれで、全部終了最後の日。 …

３ヶ月以内に相続手続きを？ 祖父が亡くなったのは、ずっと昔のことです。 でも、「相続手続きは死亡後３ヶ月以内にしないと罰金が来る」 そう信じていたので、 これまで何の手続きもしてきませんでした。 今更、へたなことをして罰 …

遺産分割協議書の作り方   全員で分けないといけませんか   相続人全員での遺産分割協議がととのったら、 いよいよ「遺産分割協議書」を作成します。 分割協議、というので、 「必ず分けなければいけないの …

姻族関係終了は、離婚と違うの？ 意味的には似てる感じだけど   離婚は 夫と妻が、将来に向けて婚姻関係を解消する、ということです その効果として、 当然に姻族関係も終了します。   姻族関係終了届は、 …

  収入印紙（しゅうにゅういんし）を貼らないことによって、 その書類が無効とされることはありません。 大丈夫です。 ですが、もしも貼らなければいけないときに貼ってないとしたら 脱税（！）ということになります。 …

会社の印鑑証明ってなに？ 設立登記のときに。 会社（株式会社・合同会社・そのほか法人）は、法務局（登記所）で設立登記をすることによって、成立します。 その設立登記をする際に、必ず、 代表者（たいていは社長さんのこと）の印 …

バツイチ、バツニ、戸籍にのっていない！！？ 戸籍制度には、こんな裏技があるのです wawawa!! ずばり一言。 戸籍法２１条・１００条に、「分籍」ぶんせき、という制度があります。 成人していて、 役場の戸籍の係にその届 …