登記に使った書類だが、どう考えても重要ではない書類を捨てたい 似たような古い登記の書類が山のようにあるが実際に必要な書類は一体どれなのかわからない   さっぱりしたい いわゆる、だん・しゃ・りをしたい &nbs …

ハンコのない契約書をつくる！   近頃の情勢の変化により、というか 以前からの流れではありますが、 ハンコの存続が危ぶまれているらしい どころか逆風が吹いているようです。   登記の書類は &nbsp …

所有権の抹消登記～錯誤と取消の狭間で   せっかく所有権登記をしたあとで、 諸般の事情によってその登記を 抹消する必要が生じることがあります   抹消の理由は、   法定解除 合意解除 錯誤 …

残金決済のとき、信頼関係とは？   売買契約が済み、残金の決済となったら、 そのときにはすでに、最低ラインの 信頼関係は構築されているはずです。 そうでないと、そもそも決済はできないわけですから なので、信頼関 …

  契約書を作ろう 領収書をもらおう   不動産の売買をして、 登記が終わったからいいや、とばかりに 売買契約書の作成を怠っていると、将来、 とんでもない不測の事態を招くことがあります 脅かしているよ …

株式会社、取締役を１人にしたい！ のであれば、 会社機関の設計変更をしましょう   株式会社の機関・役員とは   一昔前は、株式会社には、 ・取締役（複数人・３人以上とか） ・監査役 ・代表取締役がい …

遺言書保管申請は、 まず、予約をいれることからはじまります   2020年7月10日、遺言書保管法（新しくできた法律）が施行です それに伴い、7月1日から予約受付が開始されました 法務局によっては、今月はもうす …

遺言が最優先なのか   遺言がのこされて、その遺言が相続人の全員の意向とまるで異なっていた場合。 さて、どうしようか、という悩ましい問題です   実は、遺言は、状況にもよりますが、 必ずしもそのまま執 …

登記が終わったのに約束のお金がまだもらえない   まだ売買代金がもらえてない、ということです。 登記費用が回収できないという司法書士の嘆きではありませんので念のため   売買代金はいつ払うのか &nb …

名前の文字が間違って登記された   名前または住所が間違って登記される、 そんなことはあり得ないことを心から 願いますが、いずれにしても 人間のすることなので、 間違いは必ず生じてしまいます 申し訳ありません。 …