新しい瑕疵（かし）担保責任？？？   ２０２０年４月の民法改正によって、 瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）と されていたものが、 契約不適合責任けいやく・ふてきごう・せきにん 民法５６５条 として、責任の内容 …

親が離婚すると、こどもの戸籍は？ 親権者と同一なのでは？と思いますが、 ところがところが そういう簡単なことではなかったりします 親権者になった方の親の戸籍に、 自動的に入るかそこに留まるのでは？と 思っていましたが。 …

失踪宣告（しっそうせんこく）とは？   失踪宣告とは、何？   長く生死不明の状態にある人を、法律上 死亡したものとみなす宣告のことです。 戸籍にも、 死亡とみなされる日平成○年○月○日 と記載されま …

かんたん登記？住所変更   何事もなければ（！！）おそらく一番 簡単な登記かもしれません   住所変更登記　＝ 所有権登記名義人表示変更登記、略して 名変（めいへん）　　と、業界では 言い慣わされてい …

遺産分割協議書にハンコを貰うためには 具体的にどのようにしたらよいの?   どなたかが亡くなって、その遺産を どのように分けるか相談がまとまったら 或いは、方針が決まったら、 遺産分割協議書を作成することになり …

相続法改正ベスト７（私選）   民法が改正になりましたが、未だ施行前の ものもある中、そして 他にも重要な改正ポイントはありますが とりあえずのベスト７。   １　自筆遺言書の方式緩和 民法９６８条　 …

登記は誰に頼むのが良いのか   権利に関する登記であれば、 ずばり、司法書士です 他の選択はありません。     ちなみに登記は一般的なところでは 権利の登記と表題の登記に分けられます &n …

白紙委任状を渡すということ   白紙委任状とは一体なに 白紙委任状というのは、 委任事項（何を依頼するのか）が一切書かれていない委任状のことです 委任する人の名前だけ。というか、 へたをすると 実印を押しただけ …

借用証書の作り方   お金を貸したのに返してもらえない   または、   もらったはずだったのに、 貸しただけ、早く返してと言われる   このようなご相談を受けることがあります & …

自筆遺言の落とし穴！ 怖すぎる、改正民法８９９条の２ さて、 自筆で遺言を作成することによるメリットは いろいろありますが、   自筆遺言のメリット   思い立ったときに簡単に作れる 公証役場に行かず …