高齢者の意思確認の仕方   司法書士の確認義務   司法書士に課せられてる義務のひとつに、 ひと、モノ、意思の確認というものがあります   ひと→当事者の確認   登記簿に記載され …

たとえば、不動産の売買契約を締結して、 あとは残金決済日を待つばかり、 というタイミングで契約を解除するには どうしたらよいか、、、 ということについて考えます   契約書を確認する   まず、売買契 …

自筆遺言の問題点いろいろありますが、 今回ちょっと大声では言いにくい点について   自筆遺言には優れた点がいろいろあると個人的には思っていますが、 いざ、遺言を活用するというときに問題がないわけではありません。 …

○相隣関係規定の見直し これも令和3年４月公布の民法等改正関連です 法律は見直しされましたが、 施行日は、未定です （原則として公布から２年以内です）   隣地の関係といっても、土地の管理利用関係のことです ご …

遺産分割協議の陥穽（おとしあな）   亡くなった人の財産を分けるために 相続人全員で相談をして、その結果を 遺産分割協議書として残します 全員の署名捺印（実印）をし 印鑑証明書を添付して 一丁上がり！ &nbs …

所有者不明土地の管理について   令和３年４月公布の民法改正関連です   所有者不明土地とは   所有者が不明（登記の記載が不十分・または亡くなった人の名前のままで相続登記がされていない）、 …

相続法が改正される   相続法（民法ほか）がまた改正となり ２０２１年４月２８日公布されました 施行日（実施される日）は、2年から3年先と言われています ・・・まだ決まっていません   今回の改正は、 …

非弁行為とは何　それが危険な理由   それって何なのか？ 非弁（ひべん）行為とは、 弁護士ではない人が（例えば司法書士が） 弁護士にしか許されていない業務を 行うことです また、非司（ひし）行為というのも、 あ …

代筆と偽造はどう違うのか？ いや、全く別物ですけど！ 代筆とは   代筆は 本人に代わって書くこと 本人が、 書類作成について同意していて、かつ 自分名義の署名（必要なら押印まで）を 代理人がすることに同意して …

遺産分割協議の通りに分けなくても許されるものなのですか？ 私にも取り分があるはずなのに一向にもらえませんけど？ ・・・え？・・・？？ 分けるって書いてないですか？   遺産分割協議書はこんな感じ   …