証拠を出せ！出すのだ！   子ども同士の口げんかで、 そんなら証拠をみせてよ！などと言い合った覚えがありませんか 大人になっても事情はおんなじです。   そしていまや、書証（紙に書かれた証拠） のみな …

相続放棄者の責任とは（民法改正後） 特に空き家問題に関連して   （相続の放棄の効力） 民法939条　相続の放棄をした者は、その相続に関しては初めから相続人とならなかったものとみなす。 さらに最高裁判例（昭和４ …

専門家とは何なの   たとえば、登記手続きの代理業務の、専門職は司法書士とされています 他の士業のうち、弁護士は登記業務可能とされていますが、登記の専門職ではありません これはどういうことかというと 可能である …

どうして、 今すぐに遺言書をつくらないのですか どんなに元気いっぱいなあなたであっても 一秒先のことはわからないものです 書けるうちに、書きましょう 元気なうちは そんなもの縁起でもない、と啖呵を切っている人であっても …

どうして契約書を作らないのか   特に不動産の売買においては、 ものが大きいこともあり、ほとんどは 価格が高いこともあり、 消耗品ではなく、数十年単位で存在し続けるものであるので 売買契約書の作成は必須ではない …

司法書士の報酬を斬る！   登記の際に、司法書士が頂戴する登記費用は 司法書士報酬（セルフ登記なら無料になる部分）と 登録免許税（セルフでやっても絶対必要な税金）の合計です まずは、そこを誤解なきように。 普通 …

無償で、つまりただで、土地（場合によっては建物を含むこともあり）の所有権を移転するぞ！ということです 近頃の流行りらしく、ネットでみかけることがあります 贈与、ということでしょうか または、限りなく、安い売買代金であると …

いらない土地を国に差し上げるというか寄付するというか要は貰ってもらって、 自分は土地所有者としての義務から自由になる   土地の所有権を手放して 国に貰ってもらえる法律ができました 民法や不動産登記法が改正され …

スタンディングデスクを仕事机としてこの春で丸5年間使用したので そろそろ検証してみるの巻   仕事場にスタンディングデスクを導入したのは、今から5年前の春。 ああ、もうそんなに経つのだ。と感慨深いものがあります …

遺産分割は、１０年たつとできない？ そ、そ、そんなばかな？ですが 民法等の改正により、 （2023年４月1日から施行） 被相続人の死亡後10年を経過すると 遺産分割をするにあたって、 これまでとは違う扱いがされるようにな …