仲良くみんなで分けてねという遺言書   遺言書発見したら、 とりあえずは開封しないで戸籍といっしょに家庭裁判所に提出するらしいよ？ というような話を聞いたことがありますか 自筆遺言書は、 家庭裁判所で検認をうけ …

調停に弁護士は必要か？   結論としては、 調停手続きでは、弁護士がいなくても特段、 問題はありません。 刑事裁判などと異なり、 代理人をつけるもつけないも本人の自由です ちなみに、調停で、代理人になれるのは、 …

難易度の高い遺産分割はいろいろありますが  前婚で子どもがいる場合 は、けっこうつらいものがあります   ご主人死亡のあとの遺産分割協議に、 前妻の子ども（たち） 一度もあったことがない のハンコが必要というケ …

代償金という空手形（からてがた）   遺産分割のときに、こんなような協議が成立することがあります   被相続人の遺産は、全て相続人Aが取得する Aはその代償として、金５００万円を 相続人B、相続人C、 …

で、押印は、何のため？ そして誰のため？   近頃、様々な局面で、押印が省略されつつあります。 歓迎すべきことだと思います どう考えても無意味な押印慣行というものがあって、特に 認印を押す、ということの虚しさ、 …

実質的支配者のリストとは？ （実質的支配者情報一覧）   ２０２２年１月３１日から施行されたのが 実質的支配者のリスト制度です Beneficial Owner（BO）実質的支配者   この制度のポイ …

遺産分割協議書のハンコをもらう時は、 一体誰に頼めばよいのでしょうか？   原則、ご自身で足を運ぶ必要があります 司法書士には、できません。 （弁護士ならOK）   この事例は、何人かで遺産を山分けす …

こんな決済・あんな決済　その１   まさかね。 土地を買うのに、なんと お金をもってきてない   不動産の決済は、ざっくり言うと 残代金と引換に、司法書士が 登記書類等一式を預かることです 決済日には …

注意喚起は続くよどこまでも   相続の登記をお引き受けしたタイミングで これだけは、と思い、 何度も注意喚起をすることがあります   相続登記の際に発見されるもの   相続登記の際によくお見 …

仲介なしの不動産売買   不動産売買での素朴な疑問として、 仲介って、必要なの？というものがあります 実際、仲介料もかなりかかるわけです。 いらないものなら払いたくないのは人情でしょう。 売買価格の３％プラス６ …