生き延びるための十か条(高齢者むけ)
生き延びるための十か条(高齢者むけ) 生き延びるためには 健康な心身そして健全な経済状態 そして認知機能が十全であること これらがすべてであるような気がすると同時に そんなにがんばらなくても …
生き延びるための十か条(高齢者むけ) 生き延びるためには 健康な心身そして健全な経済状態 そして認知機能が十全であること これらがすべてであるような気がすると同時に そんなにがんばらなくても …
登記は、申請しても 即時に終わるわけではありません。 早いところは、数時間または 数十分で完了するところもあるそうですが 私の地元では、通常2、3日から1週間。 大きな登記所だと 1か月2か月かかるところも …
素人さん向けの 不動産売買契約書の作り方 売買契約書は、何もないよりは ごくごく簡単なものであっても 作った方が全然よいです。 個人間の売買で しかも双方がこうしたことに 不慣れだった場合は 無くてもいいよ …
決済日に引き渡す 不動産の売買~決済にあたっては、 忘れてはならない大事な原則があります。 それが、同時履行の原則。 通常は、契約条項により 代金の全額支払い 登記(登記書類の授受) 引渡し 以上が同時履行 …
不動産売買~決済日の同時履行 不動産売買の残金決済をするときは ほとんどの場合、契約書の条項に従って 売買代金の授受 不動産の引渡し 登記書類の授受 以上が、同時履行とされます。 で、契約書には、それらと同 …
不動産売買のクーリングオフ クーリングオフとは 条件を満たせば、契約(申込み)を なかったことできる、つまり 白紙撤回ができる制度です。 契約したはよいけれど、 やっぱり気が進まない 家族に反対された 調べ …
時間をかけることに意味はあるのか 遺産分割の協議がなかなか話が進まず 時間がかかることがあります。 協議だけでなく 裁判所での調停手続きにしても 1年以上かかることもあります。 いずれも、話し …
遺産分割協議書の作り方 このようにします。 1 相続人全員で、相談します (いっぺんに集まれなくても 持ち回り方式で大丈夫。 全員が同意していればOK) 2 どのように分けるのか …
登記の名前を間違えた?!?! 不動産登記は、たとえば 売買登記や相続登記をした際、または 抵当権設定をしたときでも同じですが ほとんどの場合 住所と名前が登記されるものです。 オンライン申請になってからは …
司法書士今昔その2 決 済 残金決済 それは 司法書士~不動産業界に関して言えば 不動産の売買契約後 残金の授受と引き換えに 登記の書類の授受をすることです。 このとき同時に 立て替えの費用を精算したり 家 …