認知症の人が土地を買う
認知症の人、または 判断力に少々問題のある方も 不動産の名義人となることがあります 詐欺まがいの不動産売買! 軽度認知症の人に、高額で 価値のない不動産を売りつける手口! というようなハナシを 新聞で読みました ほとんど …
認知症の人、または 判断力に少々問題のある方も 不動産の名義人となることがあります 詐欺まがいの不動産売買! 軽度認知症の人に、高額で 価値のない不動産を売りつける手口! というようなハナシを 新聞で読みました ほとんど …
当時者の意思確認がどうもなんとなく 失礼ながら微妙な感じなときは。。。 詐欺というわけではなくても、やはり 特に近頃問題になるのが 当事者ご本人の 意思の確認ができるかどうか、です 意思の確認ができないことには 司法書士 …
不動産詐欺?だとわかっていながら 引き受ける司法書士はいません 万が一、運悪く詐欺に遭遇してしまう ということはあるにしても 怪しいと思ったら近寄らないのが 司法書士というものです 自分たちの保身のことばか …
司法書士の本音 司法書士業務も実際のところ ボランティアでやっているわけではないので こうして言ってしまうと身も蓋もないですが 仕事です (こっちも商売なんでね、というものです) なので ご依頼頂いた仕事は全て お断りす …
遺産分割協議に署名をもらうにあたって 礼を尽くして丁寧にお願いしたり 事情を説明するなどの手間を省いて いきなり司法書士から協議書を送らせた結果 けんもほろろに断られたとしたら もう、話し合いは 圧倒的に不利な状況です …
協議書ここにあるから ハンコだけくれ!実印で! などと 自分以外の相続人を恫喝するような人が たまにいます。 ご本人は特に 脅迫しているつもりはないのでしょうが 内容が内容な上、話し方が高圧的なので そばで聞いていると、 …
トンデモ協議書 遺産分割協議というものは 相続権ある人全員で協議をして 合意されるもの、という認識の方が ほとんどだと思います(あってます) だというのに こんな感じだったらどうですか ある日、いきなり知ら …
司法書士の本音 相続編 不動産の残金決済や、同じく相続の際の 名義変更など 司法書士が立ち会う現場は いろいろあります 他士業に比べて司法書士は どちらかというと 生真面目というか、面白みがないというか 融 …
不動産取引には、 できるなら仲介業者さんを お願いした方がよいです。 その際に、売買契約書は その業者さんにお任せして 大丈夫なのでしょうか それとも、自分で作りますか? 弁護士さんに依頼する? 行政書士さんが作成してく …
取引に仲介は必要か 結論を申せば、やはり 宅建業者さんにお願いした方がよいです。 ここで登記のことに置き換えてみると 仲介さんなしで不動産取引をすることは ネットの情報で自分で簡単にできるし 無料だから、という理由だけで …